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22607 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I-00J5GV-W-02HKQW
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Othmarschen)
    22607 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2020
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaltmiete
    1.390,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.390,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.690,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Sauna
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    229,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergieverbrauch
229,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ruhige, schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit großer Terrasse und Blick ins Grüne. Ein komfortables, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ermöglicht Ihnen den Blick in einen Garten. Die durch eine Schiebetür an das Wohnzimmer angrenzende Einbauküche der Marke “Poggenpohl”, verfügt über einen Herd mit Ceranfeld und praktischer kopffreier Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank, sowie einen Gefrierschrank. Die gesamte Ablagefläche besteht aus robustem schönem Bambusholz. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und eine geräumige Diele mit ausreichendem Platz für einen Schrank zur Verfügung. Ein gefliestes Vollbad mit barrierefreier Dusche und vorhandenen Anschlussmöglichkeiten für Haushaltsgeräte, sowie ein separates Gäste-WC können Sie von der Diele und dem Flur erreichen. Ein Highlight finden Sie im unteren Gebäudebereich. Hier stehen Ihnen ein Fitnessraum, ein beheiztes Schwimmbad und eine Sauna kostenlos zur Verfügung! Ein Hausmeisterservice, Fahrradstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab.

Lage

Das Objekt liegt ruhig und geschützt sehr günstig. Die Walderseestraße befindet sich im Hamburger Stadtteil Othmarschen. Die S-Bahn Station Othmarschen mit angeschlossenem Busbahnhof bietet zahlreiche Verbindungen beispielsweise in die Innenstadt und zum Bahnhof Altona. Vor dem Gebäude fahren Busse der Linie 1 alle 10 Minuten nach Altona. Die Lage bietet Ihnen eine einzigartige Infrastruktur. Über die Autobahnauffahrt Othmarschen erreichen Sie den Hamburger Flughafen mit dem Auto in 20 Minuten. Mit dieser direkten Verkehrsanbindung in familiärer und freundlicher Nachbarschaft zwischen Elbchaussee und dem Ortskern Othmarschens erschließt sich ein ideal gelegener Ortsteil mit vielen Vorteilen. Die Waitzstraße und der Othmarschen Park bieten eine „Rundumversorgung“ mit diversen Restaurants, Fachärzten und Apotheken und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sie haben die Wahl zwischen einem Tag an der Elbe, dem Besuch des UCI-Kinos und Fitnesscenter im Othmarschen Park, Ottensen mit seinen zahlreichen Bars und Restaurants, oder einem Spaziergang durch die Grünanlagen der Elbvororte. Kulinarische Geheimtipps wie das "Landhaus Scherrer", das Restaurant im Tennisclub oder die "Strandperle" liegen in direkter Nähe. Von der coolen Strandbar bis zum 5 Sterne Restaurant ist alles in direkter Nähe verfügbar oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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