Exklusive Wohnung an der Elbe

22609 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I-00J0DA-W-02GJ46
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Nienstedten)
    22609 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    124 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.12.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 160 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaltmiete
    2.290,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.290,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    2.690,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.09.2009
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    148,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
148,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traumhafte, exklusive Wohnung,

Hervorragende Lage an der Elbe. In schöner Parkanlage.

- 1. Etage mit Fahrstuhl
- 3 Zimmer Wohnung
- 124 qm, Parkett
- großzügige Raumaufteilung
- hochwertige Ausstattung.
- Südterrasse, Blick in die Parkanlage
- 1 Gäste WC/Duschbad
- 1 en-Suite Vollbad
- Sowohl die Küche, als auch die Bäder werden bis zum Einzugstermin frisch saniert
- 2 TG-Stellplätze à 160,-EURO
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung,
- Telefon- und Kabelanschluss
- Ein Kellerraum

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin bei uns.

Lage

Hamburg-Nienstedten zählt mit seiner Elbnähe und den zahlreichen Parklandschaften, ehemaliger Barone und Kaufleute, wie beispielsweise dem bekannten Jenischpark, zu einem der exklusivsten Stadtteile der Hamburger Elbvororte. Die in wenigen Schritten zu erreichende Elbe und der direkt gelegene Wesselhoeft-Park laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt und der wöchentliche Nienstedtener Markt im Orstkern Nienstedten, befinden sich fußläufig 10 Minuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das "Elbe Einkaufszentrum" als Shopping Mall. Schulen aller Art und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und der S-Bahnhof "Klein Flottbek" sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Bushaltestellen am Fähranleger Teufelsbrück sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie Anschlüsse in die Innenstadt, zum Bahnhof Altona oder nach Blankenese. Mit dem PKW ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen. Diese ruhige, grüne Wohnlage mit ihrer Fußläufigkeit zur Elbe bietet eine einzigartige Kombination.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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